Decizia CCR nr. 81/2014Paragraful 50

În acest context legislativ, Curtea constată că rezultă evident obligaţia proprietarilor de a-şi achita cotele de contribuţie către asociaţia de proprietari pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii, având în vedere că obiectul de activitate al asociaţiei de proprietari îl constituie asigurarea condiţiilor de funcţionare normală, atât a locuinţelor aflate în proprietate exclusivă, cât şi a spaţiilor, construcţiilor şi instalaţiilor, aflate în proprietate comună indivizibilă, aferentă condominiului. Proprietarii din condominiu, precum şi persoanele care locuiesc în acesta, chiar dacă nu fac parte din asociaţia de proprietari, sunt obligaţi să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri şi cheltuieli al asociaţiei de proprietari.