Decizia CCR nr. 728/2014Paragraful 22

17. Curtea observă că nu poate fi primită nici critica referitoare la încălcarea principiului egalităţii, principiilor ce interzic discriminarea, încălcarea dreptului la un proces echitabil sau egalităţii armelor, prin intervenţia Statului într-un litigiu aflat pe rolul instanţei. Astfel, modificarea art. 51 din Legea nr. 230/2007 prin art. 78 alin. (3) din Legea nr. 71/2011, în sensul schimbării privilegiului în ipotecă legală, după intrarea în vigoare a Codului civil, a avut loc înaintea introducerii acţiunii în faţa instanţei. Atât privilegiul, cât şi ipoteca legală reprezintă mijloace de garantare a creanţelor asociaţiei de proprietari, astfel încât recalificarea naturii juridice a privilegiului nu a adus o modificare care să afecteze drepturile debitorului anterior menţionate.