Decizia CCR nr. 842/2015Paragraful 21

15. În ceea ce priveşte dispoziţiile art. 50 alin. (3) din Legea nr. 230/2007, Curtea observă că acestea stabilesc că sentinţa pronunţată în favoarea asociaţiei de proprietari pentru sumele datorate de oricare proprietar poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă. Autoarea excepţiei susţine că aceste dispoziţii nesocotesc dreptul la un proces echitabil în condiţiile sintagmei "sentinţa dată în favoarea asociaţiei de proprietari". Faţă de această critică, Curtea reţine că, prin Decizia nr. 81 din 18 februarie 2014, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 258 din 9 aprilie 2014, a constatat că asociaţia de proprietari a fost creată prin lege în vederea realizării unui scop de interes general, şi anume administrarea în bune condiţii a clădirilor cu mai multe apartamente, ţinându-se cont, în acelaşi timp, şi de interesele locatarilor legate de realizarea unei bune convieţuiri, inclusiv pentru stabilirea costurilor şi a cheltuielilor comune, a repartizării lor pe fiecare locatar, a reparaţiilor şi amenajărilor necesare etc.