Decizia CCR nr. 3/2024Punctul 5

5. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține, în esență, că textele de lege criticate sunt neconstituționale, întrucât sumele individuale aferente despăgubirilor estimate de către expropriator se stabilesc unilateral, fără consultarea expropriaților, pe baza unui raport de evaluare având la bază expertizele camerelor notarilor publici. Dar acestea cuprind valorile minime care sunt avute în vedere la calculul impozitului pe tranzacțiile imobiliare, astfel că nu pot constitui bază de calcul pentru stabilirea despăgubirii în conformitate cu dispozițiile constituționale referitoare la expropriere. Aceasta, deoarece despăgubirea trebuie să cuprindă, potrivit dispozițiilor Codului civil și celor ale Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, valoarea reală a imobilului expropriat și prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptățite, atât cel actual, cât și cel viitor, dacă este cert. Ca atare, se susține că art. 5 din Legea nr. 255/2010 contravine dispozițiilor constituționale care impun o dreaptă despăgubire și stabilirea despăgubirii de comun acord cu proprietarul sau prin justiție. ...